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岛上将设置七彩花田、花堤步道、荷风垂钓、童趣乐土等十大景点，具有周游、欣赏、歇息、栽培等功用，估计将成为市民休闲、赏景、文娱的抢手新去处。对
由于业主家的孩子上的多半是国际校园；家里的吃穿用度也不会在邻近的菜场买；收支都是私家车，小区外的地铁口是远是近也无关痛痒。他们最关怀的是小区内的配套，能不能带来爱崇感的体会。而广州·鹏瑞1号项目自身就包括了酒店、归纳体、工作、住所、零售等业态，所以满意基本日子是捉襟见肘的。而小区装备的近万平方米的会所，规划了宴会大厅、行政酒吧、专业健身房、星空泳池、高端SPA、私家IMAX影院等二十余个功用空间，也能满意业主个性化的需求。
近来，商场撒播广州鹏瑞1号T1栋存案信息，其间一套修建面积2160平方米的带泳池复式房，
，确有一套顶复存案价超56万元/平方米，其他房源存案均价多在25万～37万元/平方米不等。该项目看房需提早验资，最低验资额2000万元。
，2013年因打造了豪宅深圳湾1号声名鹊起。深圳湾1号入市后就成为深圳新房商场天花板，2013年出售单价就达到了十几万元。2021年11月，鹏瑞集团旗下广州市鹏湾出资开展有限公司以底价49.58亿元拿下银河区金融城东区3个地块，折合楼面价约18300元/平方米。2023年5月，广州鹏瑞1号正式问世，该项目占地约5.42万平方米，共规划有6栋修建，包括1号公寓、豪华酒店、高端定制商业、艺术中心、广州深湾会、停机坪等复合业态。其间1号公寓具有珠江前航道稀缺的南向一线极致景象视界，
。该项目坐落广州银河区金融城板块，同板块其他公寓项目如合景臻溋名铸等，此前网签均价也有逾越20万元/平方米的房源。据我国房地产报音讯：广州鹏瑞1号T1栋存案均价约34万元/平方米，顶楼2160平方米泳池复式修建面积单价逾越56万元/平方米，总价逾越12亿元，鹏瑞1号T1栋为40年商业产权，限高60米。而据商场音讯：广州鹏瑞1号T1栋近期售出2套750平方米的“半层”大平层，每套总价逾越2亿元人民币；一起，还售出一套1500平方米的超级大平层，总价约5亿元。
不光是存案价格高的令人咂舌，竟然还卖出去了，这就更让吃惊了。在网络上阅读了一下项目信息之后，发现：
。今日这篇文章，我就用深圳湾1号的“豪宅要素”来重跑一遍广州鹏瑞1号，咱们一起来比对下”打造的方法“是否极端类似。凭什么能卖到56如果平方的天价。
先来粗略地介绍下项目信息，让咱们有个比较直观的形象，关于后边的方法介绍也是一个衬托。
豪宅项目除了“地段”这个要素之外，最重要的便是“圈层”了。鹏瑞的上一个豪宅项目
。深湾会被定位为全球尖端富豪会所，与、北京长安沙龙联运办理。2015年创建至今，深湾会已具有800多位会员，其间不乏上市公司、有名的公司创始人与企业家以及各国驻广州总领事、各范畴首领及俊彦。
而这次的广州·鹏瑞1号也将引进深湾会，并扩展会所规划到约1万㎡。听说深湾会会籍是非卖品，只随购买的深圳湾一号赠送。经过
，这让很多人向往。所以由一个项目，集合的一群人，构成的”圈层“，或许才是豪宅最重要的“要素”。
。一般民众津津有味的论题，永远都是”有钱人是怎样日子的“。让咱们一起看看，广州鹏瑞1号还引爆了哪些论坛？
的著作《圣心》开幕，万众瞩目的国际级著作搬到鹏瑞1号，并做永久展出。杰夫·昆斯 (Jeff Koons) 是美国今世闻名的波普艺术家。杰夫·昆斯的不锈钢雕塑著作《悬挂的心》曾在纽约拍出2600多万美元的高价，创下了在世艺术家的成交价新纪录，他也成为拍卖场上著作最值钱的在世艺术家。
——大型交响演奏会，在鹏瑞1号的湾颂·艺术中心举行。会上不只展出了价值逾越4个亿的名画《盛世迎祥·西域献礼图》，还邀请了张国立担任叙述者。闻名指挥家余隆、二胡演奏家陆轶文和广州交响乐团也根据这幅画作，带来了一场隆重的表演。
这便是广州鹏瑞1号的日子幻想，来自于一个你前所未见的，前瞻国际的日子方式。
豪宅的规划，很少有一般规划师能接触到，只要头部的闻名规划师才有时机一试身手。
大师，是尖端豪宅不可或缺的要素。广州鹏瑞1号的完工由美国KPF（修建规划规划）、AECOM（园林规划）、Yabu Pushelberg（室内规划）、梁志天规划、香港CCD事务所等深圳湾1号原班规划大师团队，还有“豪宅专家”英国1508 LONDON、英国FINCHATTON等大师一起参加。
外部圆弧造型美丽，能完成江景最大化；而内部空间方正宽阔亮堂，表现了我国民间传统文明的刚柔并济、调和共生理念。
由于没能从公开信息找到户型平面图，那咱们只可以看看室内规划大师们出现的作用了。
广州·鹏瑞1号在规划伊始就考虑了可持续开展的环保理念。比方在场所的尺度上讨论的是城市功用的耐性，引入了水弹性城市的概念。
。（如上图）鹏瑞集团还取得了珠江江心岛北帝沙岛的经营权，这座与鹏瑞1号对望的岛屿将被打造成国际级的江心生态岛，为业主带来共同的体会。
未来，北帝沙岛将打造集生态环保、文明文娱、保育教育、农耕体会于一体的多元健康日子场景，带来文明、旅行、休闲日子新体会。（如下图）
这个项目网络上有个口叫喊：“用1号来逾越1号”，有点“用魔法打败魔法”的意思。而要逾越的那个“1号”，指的便是深圳湾1号。后来居上，而胜于蓝。广州鹏瑞1号所用到的一切“豪宅要素”，在深圳湾1号中都酣畅淋漓的表现了。传承与开展，这便是尖端豪宅的“方法论”。
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